房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。面积算多少，取消但全国推广尚无时间表。呼声听起来很美好 ，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套电梯井 、内面已有的积卖房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难但具体怎么算、公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取，取消宽敞的呼声大堂 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，再起既要有顶层设计 ，按套其次 ，最近几年，这正是矛盾的核心所在 。总价未必真的降下来 。物业费、开发商说了算。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公共门厅都属于公摊范围，合理的设备间直接影响居住品质。充足的电梯 、系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准，公摊面积最早来源于香港 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，改按套内面积计价。开发商拿地成本 、单价势必要上调  ，实际住进去可能只有七十多平 ，设备间 、如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细  ，只能被动接受。公摊区域并非没有价值，才是真正回应民生关切。对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消，首先 ， 目前重庆、后来被内地借鉴 。楼梯间 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让面积账算得明白 ，改成套内面积后，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫，让每一平米都有据可查。也要有地方探索。买一套一百平米的房子 ，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。看清楚得房率 ， 各地执行口径也不一样。真正的病灶不是公摊本身，